Περιγραφή
- Πώληση Διαμερίσματος 102 τ.μ. – Αθήνα - Νέο Ψυχικό
Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
Πωλείται διαμέρισμα 102 τ.μ., 1ου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό οικιστικής άνεσης και επαγγελματικής προοπτικής, ελεύθερο διαρρύθμισης.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
Εμβαδόν: 102 τ.μ.
Όροφος: 1ος (με ασανσέρ).
Έτος Κατασκευής: 1980.
Τοποθεσία: Δίπλα στα σχολεία του Νέου Ψυχικού, σε ήσυχη αλλά στρατηγική γειτονιά.
Στρατηγικά Σημεία Πρόσβασης:
Μετρό Κατεχάκη: Μόλις 440 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια).
Νοσοκομείο Σωτηρία: 350 μέτρα.
Υπουργείο Εθνικής Άμυνας (Πεντάγωνο): 800 μέτρα.
Πλατεία Αγίας Σοφίας: 800 μέτρα.
Γιατί να το επιλέξετε:
Πρόγραμμα "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2": Λόγω παλαιότητας και τετραγωνικών, το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για ένταξη στο νέο στεγαστικό πρόγραμμα. Δυνατότητα Άμεσης Πώλησης με έτοιμο φάκελο ακινήτου (ΗΤΚ, Τακτοποίηση Ν. 4495/2017, τίτλοι).
Πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω"΄2026: Ιδανική περίπτωση για πλήρη ανακαίνιση με επιδότηση, αυξάνοντας κατακόρυφα την αξία μεταπώλησης ή ενοικίασης (επιχορήγηση έως 80% για τις περισσότερες κατηγορίες δικαιούχων, ενώ για ειδικές ομάδες το ποσοστό θα φτάνει το 90%).
Επαγγελματική Στέγη: Λόγω της εγγύτητας σε μεγάλα νοσοκομεία (Σωτηρία, Γεννηματάς) και στα μέσα μεταφοράς, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για Ιατρείο ή παραϊατρικό κέντρο.
Οικογενειακή Χρήση: Άμεση πρόσβαση σε σχολεία και στην αγορά του Νέου Ψυχικού, σε μια από τις πιο ασφαλείς περιοχές της Αθήνας, δίπλα στο κέντρο.
