Διαμέρισμα 57 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 6752 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 189.000 €

Πλήρως ανακαινισμένο (2026) & επιπλωμένο διαμέρισμα 57 τ.μ. με ασανσέρ.

Πωλείται διαμέρισμα 57,3 τ.μ. στον 3ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε κεντρικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με ποιοτικά υλικά και σύγχρονο design και πωλείται επιπλωμένο: έτοιμο να το κατοικήσετε ή να το νοικιάσετε από την πρώτη μέρα.

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ
• Ενιαίο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και έξοδο στο μπαλκόνι
• Κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και έξοδο στο μπαλκόνι
• Δεύτερο, μικρότερο υπνοδωμάτιο με μεγάλο διπλό παράθυρο, ιδανικό και ως γραφείο ή ξενώνας
• Μπάνιο με παράθυρο και ντουζιέρα walk-in
• Χολ εισόδου με εντοιχισμένη ντουλάπα
• Μπαλκόνι μήκους 8 μέτρων κατά μήκος του σαλονιού και του υπνοδωματίου
• Βορειοανατολικός προσανατολισμός
• Το μπαλκόνι βλέπει στον ακάλυπτο – ήσυχο διαμέρισμα

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2026 & ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
• Κουζίνα με φούρνο, επαγωγικές εστίες, εντοιχισμένο απορροφητήρα, φωτισμό LED, πλυντήριο πιάτων και θέση για εντοιχιζόμενο ψυγείο
• Μπάνιο με κρεμαστή λεκάνη, κρεμαστό έπιπλο, καθρέφτη με φωτισμό LED και πλακάκια τύπου μαρμάρου μεγάλων διαστάσεων
• Νέα κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και συρόμενα ρολά
• Πόρτα ασφαλείας
• Δάπεδα laminate, γύψινες κορνίζες, σποτ οροφής, συρόμενη χωνευτή πόρτα
• Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις
• Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου
• 2 κλιματιστικά (σαλόνι και υπνοδωμάτιο)
• Πωλείται επιπλωμένο: παραμένουν όλα τα έπιπλα και τα φωτιστικά των φωτογραφιών

ΚΤΙΡΙΟ
• Ασανσέρ, φαρδιές σκάλες, καλοσυντηρημένη είσοδος και κοινόχρηστοι χώροι
• Χαμηλά κοινόχρηστα: περίπου 15–20 € τον μήνα

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
• Κεντρική τοποθεσία: Πλατεία Νέας Σμύρνης και Άλσος σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, λαϊκή αγορά κάθε Τετάρτη στη γειτονιά
• Στάση λεωφορείου ακριβώς απέναντι: γραμμές 136 και 137 προς τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ
• Στάση τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου» σε 7 λεπτά με τα πόδια, για Σύνταγμα και παραλία Φαλήρου
• Σούπερ μάρκετ (Σκλαβενίτης, Ok!) σε 3–4 λεπτά με τα πόδια
• Σχολεία όλων των βαθμίδων σε απόσταση έως 10 λεπτών με τα πόδια

Ιδανικό για πρώτη κατοικία, για ζευγάρι ή για όποιον εργάζεται από το σπίτι, αλλά και ως επένδυση για ενοικίαση.

Ελεύθερο, διαθέσιμο άμεσα.
΄Ετος κατασκευής 1975
Τιμή: 189.000 €